Praxiswissen
Wie viel Zeit braucht die Selbstverwaltung einer Mietliegenschaft?
Den Aufwand der Selbstverwaltung mit einer Aufgabenmatrix und eigenen Ist-Werten nachvollziehbar erfassen und vergleichen.
August 2026·9 Min.
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Einblicke & Fachwissen
61 Fachartikel zu Schweizer Mietrecht, Immobilienbewirtschaftung, Stockwerkeigentum und Steuern — Praxiswissen für Eigentümer und Vermieter.
Für Privatvermieter
Was ist betreute Selbstverwaltung? Definition und Abgrenzung
Abgrenzung zu Vollverwaltung, reiner Software und unbegleiteter Selbstverwaltung für Schweizer Eigentümer.
August 2026·9 Min.
Nachhaltigkeit
Balkonkraftwerk 2026: Was Vermieter, Miteigentümer und Mieter über Steckersolar wissen müssen
Steckersolar bis 600 Watt ist in Zürich, Bern und Luzern bewilligungsfrei — aber meldepflichtig beim Netzbetreiber. Was Art. 260a OR für Vermieter, Art. 647d ZGB für Stockwerkeigentum und drei Montage-Zonen für Mieter bedeuten — mit STWE-Versammlungs-Helfer.
Juli 2026·11 Min.
Für Privatvermieter
Mieterprüfung Schweiz 2026: Betreibungsregister, Referenzen und das revidierte Datenschutzgesetz — was Vermieter dürfen
Bewerbungsformular unter dem revidierten DSG, Betreibungsregisterauszug nur nach Besichtigung, Referenzabfrage mit Zustimmung, 3-Monatsmieten-Regel richtig einordnen und Datenlöschung nach der Vermietung. Der Vermieter-Guide für die Umzugssaison 2026 mit Praxisfall aus Emmen — inkl. Verwaltungs-Check.
Juli 2026·11 Min.
Für Privatvermieter
Mietkaution Schweiz 2026: Sperrkonto, Zinsen, Rückgabe nach Auszug — und die häufigsten Vermieter-Fehler
Was Art. 257e OR wirklich verlangt: Sperrkonto in der Schweiz auf Namen des Mieters, höchstens drei Monatsmieten brutto, Zinsen dem Mieter, Rückgabe innert Jahresfrist. Die sechs häufigsten Vermieter-Fehler und ein Praxisfall aus Kriens — mit Bruttomiete-Check.
Juli 2026·11 Min.
Für Stockwerkeigentümer
Stockwerkeigentum ZGB-Reform 2026: Klagerecht auf Erneuerungsfonds, Kauf ab Plan und was Miteigentümer jetzt vorbereiten sollten
Der Bundesrat hat am 13.5.2026 die Botschaft zur Modernisierung des Stockwerkeigentumsrechts verabschiedet. Neues Klagerecht auf Erneuerungsfonds, Kauf ab Plan im Grundbuch, Sondernutzungsrechte an Parkplätzen und Gärten, Baurecht-Verlängerung per Mehrheitsbeschluss — mit Erneuerungsfonds-Check.
Juli 2026·11 Min.
Nachhaltigkeit
Solarpflicht Kanton Luzern 2026: Was Vermieter und STWE-Miteigentümer bei Neubau und Dachsanierung wissen müssen
Das Merkblatt Solaranlagen v1.4 gilt ab 1.1.2026: 50 % der Dachfläche bei Neubau, 25 % bei Dachsanierung, Ersatzabgabe bis CHF 1'000 pro fehlendem kW. Was Eigentümer und STWE-Gemeinschaften jetzt planen müssen — mit Erneuerungsfonds-Check.
Juli 2026·11 Min.
Für Privatvermieter
Fairwalter oder Valtis? Software und betreute Bewirtschaftung im Vergleich
Fairwalter ist eine Software zum Selbstverwalten, Valtis betreute Bewirtschaftung mit Fachperson. Der faire Vergleich für Schweizer Privatvermieter.
Juli 2026·6 Min.
Für Privatvermieter
Vollverwaltung, Software oder betreute Selbstverwaltung?
Ein neutrales Prüfraster zu Ausführung, Entscheidungen, Aufwand, Support und Kostenlogik.
August 2026·8 Min.
Für Privatvermieter
Immobilie geerbt in der Schweiz 2026: Der Fahrplan für Erbengemeinschaften — von der Ausschlagungsfrist bis zum Erbteilungsvertrag
Drei Fristen, vier Wege, ein 6-Monats-Fahrplan: Was Erbengemeinschaften mit einer Immobilie in der Zentralschweiz konkret tun müssen. Von Art. 567 ZGB über den Erbteilungsvertrag bis zur Grundstückgewinnsteuer im Kanton Luzern — mit Verwaltungs-Check.
Juli 2026·12 Min.
Recht
Kündigungsfristen für Vermieter: Alle Fristen im Schweizer Mietrecht 2026
Aktueller Valtis-Leitfaden zu Kündigungsfristen für Vermieter mit Quellen, Risiken und nächsten Schritten für Schweizer Eigentümer.
Juli 2026·8 Min.
Für Privatvermieter
Anfangsmietzins berechnen und prüfen: Der vollständige Leitfaden für Vermieter 2026
Aktueller Valtis-Leitfaden zu Anfangsmietzins-Berechnung und -Prüfung mit Quellen, Risiken und nächsten Schritten für Schweizer Eigentümer.
Juli 2026·9 Min.
Für Privatvermieter
Umlagefähige Nebenkosten: Was Vermieter verrechnen dürfen und was nicht
Welche Nebenkosten Vermieter in der Schweiz verrechnen dürfen: ausdrückliche Vereinbarung, Betriebskosten, nicht umlagefähige Positionen und Abrechnung.
Juli 2026·10 Min.
Recht
Schlichtungsverfahren im Mietrecht: Was Vermieter erwartet und wie Sie sich vorbereiten
Schlichtungsbehörde im Mietrecht: Ablauf, persönliche Erscheinung, Kosten, mögliche Ausgänge, Fristen und Vorbereitung für Vermieter.
Juli 2026·10 Min.
Recht
Mieter zahlt nicht: Mahnung, Kündigung und Betreibung richtig vorbereiten
Zahlungsverzug im Mietrecht: korrekte Mahnung nach Art. 257d OR, 30-Tage-Frist, Kündigung, Teilzahlung und Betreibung.
Juli 2026·9 Min.
Für Privatvermieter
Mietzinserhöhung formsicher: So vermeiden Vermieter Nichtigkeit
Mietzinserhöhung in der Schweiz korrekt mitteilen: amtliches Formular, Begründung, Fristen, Zustellung und typische Fehler.
Juli 2026·8 Min.
Für Privatvermieter
Mietzinsanpassung berechnen: Referenzzinssatz, Teuerung und Kostensteigerung
Wie Vermieter eine Mietzinsanpassung in der Schweiz berechnen: Referenzzinssatz, Teuerung, Kostensteigerungen, Senkungsbegehren und Formular.
Juli 2026·9 Min.
Für Privatvermieter
Wohnungsrückgabe: Abnützung oder Schaden?
Was Vermieter bei der Wohnungsrückgabe verrechnen dürfen: normale Abnützung, Schaden, Lebensdauer, Protokoll und Mängelrüge.
Juli 2026·8 Min.
Für Privatvermieter
Indexmiete und Staffelmiete: Was Vermieter in der Schweiz beachten müssen
Indexmiete und Staffelmiete nach Schweizer Mietrecht erklärt: Voraussetzungen, Unterschiede, Formvorschriften und Praxis für Vermieter.
Juli 2026·9 Min.
Recht
Mietzinshinterlegung: So reagieren Vermieter richtig, wenn der Mieter den Mietzins hinterlegt
Was Vermieter tun müssen, wenn ein Mieter den Mietzins wegen Mängeln hinterlegt: Voraussetzungen, 30-Tage-Frist, Schlichtung und richtige Reaktion.
Juli 2026·8 Min.
Für Privatvermieter
Wohnung selber verwalten in der Schweiz: Was private Vermieter 2026 wissen müssen
Selbstverwaltung kann funktionieren — wenn Ablage, Fristen, Nebenkosten, Mängel und heikle Entscheide sauber geführt werden. Der Praxis-Guide für private Vermieter mit Checkliste, Risiko-Signalen und betreutem Mittelweg.
Juli 2026·10 Min.
Für Stockwerkeigentümer
Bauliche Änderungen im Stockwerkeigentum 2026: Notwendig, nützlich, luxuriös — und wann Sie welche Mehrheit brauchen
ZGB 647c/d/e im Klartext: Welche Mehrheit für PV-Anlage, Balkonverglasung, Lift, Klima. Sechs Praxisfälle aus der Zentralschweiz, die fünf häufigsten Beschluss-Fallen und die 30-Tage-Frist zur Anfechtung — mit Versammlungs-Helfer.
Juli 2026·12 Min.
Für Privatvermieter
Untermiete Schweiz 2026: Wann Vermieter zustimmen müssen, was am Untermietzins zulässig ist und wo die Airbnb-Grenze liegt
Art. 262 OR im Klartext: die drei Verweigerungsgründe, zulässige Zuschläge (3 % / 20 % möbliert nach Bundesgericht), Airbnb-Rechtsprechung und der Weg zur ausserordentlichen Kündigung nach Art. 257f OR — mit Rechenbeispiel Emmenbrücke und Mietzins-Rechner.
Juli 2026·11 Min.
Für Privatvermieter
Zulässige Nettorendite als Vermieter 2026: Was das Bundesgericht änderte und der VMWG-Vorschlag jetzt bringt
BGE 4A_554/2019 hat die zulässige Rendite bei tiefen Zinsen fast verdoppelt. Der Bundesrats-Vorschlag zur VMWG regelt neu den gestaffelten Zuschlag bei steigenden Referenzzinsen — mit Rechenbeispiel Kriens und Mietzins-Rechner.
Juli 2026·11 Min.
Für Privatvermieter
Mieter fordert Mietzinssenkung: Die drei Gegenrechnungen, die Vermieter kennen müssen
Referenzzins seit September 2025 bei 1,25 %: Wie Vermieter ein Senkungsbegehren rechtssicher beantworten. Teuerung (40 %), Kostensteigerung (0,5 %/Jahr) und wertvermehrende Investitionen — mit Rechenbeispiel und Mietzins-Rechner.
Juli 2026·10 Min.
Für Privatvermieter
Eigenbedarfskündigung: Warum viele Vermieter vor der Schlichtungsbehörde scheitern
Die fünf häufigsten Fehler bei der Eigenbedarfskündigung, dringender Eigenbedarf nach dem Kauf (Art. 261 OR), Formularpflicht und Anfechtung nach Art. 271 OR — mit gratis Eigenbedarf-Check.
Juli 2026·10 Min.
Für Privatvermieter
Anfangsmietzins Schweiz 2026: Formularpflicht, Missbrauchsschutz und die Nichtigkeitsfalle
Neun Kantone mit Formularpflicht, die drei Anfechtungsvoraussetzungen nach Art. 270 OR, Rückzahlungsrisiko bis zehn Jahre bei Formfehlern — und die Checkliste für den rechtssicheren Vertragsabschluss. Mit Mietzins-Rechner.
Juli 2026·12 Min.
Für Privatvermieter
Wohnungsabgabe in der Schweiz 2026: Protokoll, Mängel, Fristen — der komplette Vermieter-Guide
Rechtssicheres Übergabeprotokoll, OR 267/267a, die 2-Tages-Regel bei der Mängelrüge, Lebensdauer-Tabelle und Kaution — der Praxis-Guide für Umzugssaison 2026.
Juli 2026·12 Min.
Für Stockwerkeigentümer
Sonderbeitrag im STWE 2026: Wann er notwendig ist und wie Sie ihn rechtssicher beschliessen
Erneuerungsfonds reicht nicht, das Dach muss aber gemacht werden — was jetzt? Die drei ZGB-Mehrheiten, sieben Schritte zum sauberen Beschluss und das gesetzliche Pfandrecht nach 712i — mit Erneuerungsfonds-Check.
Juli 2026·11 Min.
Für Stockwerkeigentümer
E-Ladestation im STWE: Was der Bundesrats-Entscheid vom Juni 2026 ändert
Vernehmlassung am 19. Juni 2026 eröffnet — Miteigentümer und Mieter erhalten einen gesetzlichen Anspruch auf Ladeinfrastruktur. Was heute gilt, welche Kosten realistisch sind und wie Sie sich vorbereiten — mit Erneuerungsfonds-Check.
Juli 2026·12 Min.
Für Stockwerkeigentümer
LEG ab 2026: Wie STWE-Miteigentümer mit Solarstrom Nebenkosten senken
Lokale Elektrizitätsgemeinschaft seit 1.1.2026: Unterschied zu ZEV und vZEV, Rechenbeispiel mit 8 Wohnungen, Schritt-für-Schritt zur Anmeldung — mit Erneuerungsfonds-Check.
Juli 2026·11 Min.
Für Privatvermieter
Mietzinserhöhung berechnen als Vermieter: Schritt-für-Schritt 2026
3-Komponenten-Formel, Rechenbeispiel mit 6 Wohnungen, amtliches Formular und die 5 teuersten Fehler — mit Mietzins-Rechner.
April 2026·12 Min.
Für Privatvermieter
Nebenkostenabrechnung Kanton Luzern: Vorlage, Tipps & häufige Fehler
NK-Abrechnung im Kanton Luzern: Verwirkungsklausel, 3%-Grenze, zulässige Positionen und die 7 häufigsten Fehler — mit Nebenkosten-Rechner.
April 2026·11 Min.
Für Stockwerkeigentümer
Erneuerungsfonds zu wenig Geld: Was tun als Miteigentümer?
Über die Hälfte aller STWE sind unterfinanziert. 4 Optionen von Sonderbeitrag bis Hypothekenerhöhung — mit EF-Gesundheitscheck.
April 2026·10 Min.
Kosten
Was kostet Immobilienverwaltung in der Schweiz?
Kosten anhand von Leistungsumfang, Eigenleistung, Vertragsfragen und den aktuellen Valtis-Preisen vergleichen.
August 2026·8 Min.
Für Privatvermieter
Hypothekarzinsen 2026: Tiefstand nutzen oder abwarten?
SNB-Leitzins bei 0%, SARON unter 1%, Festhypotheken ab 0.96%. Aktuelle Zinsen, Vergleich Fix vs. SARON, Refinanzierung und Schuldzinsabzug — mit Rechenbeispielen.
April 2026·10 Min.
Nachhaltigkeit
Heizungsersatz 2026: Fördergelder, Pflichten und was es für Ihre Liegenschaft bedeutet
Kosten, Förderprogramme von Bund und Kanton Luzern, Auswirkungen auf Nebenkosten und Erneuerungsfonds. Mit Praxistipps für Vermieter und STWE.
April 2026·11 Min.
Markt
Wohnungsnot Zentralschweiz: Leerstand unter 1%, Mieten auf Rekordhoch
Leerwohnungsziffer unter 0.5% in Zug, Angebotsmieten bis +8.4%. Zahlen, Ursachen und was das für Vermieter und Eigentümer bedeutet.
April 2026·9 Min.
Recht
Neues Bauvertragsrecht 2026: 60 Tage Mängelrüge und zwingendes Nachbesserungsrecht
60-Tage-Mängelrüge, zwingendes Nachbesserungsrecht, 5 Jahre Verjährung. Was Eigentümer und STWE-Verwaltungen jetzt wissen müssen.
April 2026·10 Min.
Recht
Eigenmietwert wird abgeschafft: Was Eigentümer in der Übergangsphase tun sollten
Volksabstimmung angenommen, Inkrafttreten 2029. Was sich für Eigentümer, Vermieter und STWE ändert — mit Steuer-Rechner und Handlungsempfehlungen für die Übergangsphase.
April 2026·11 Min.
Für Privatvermieter
Steuererklärung 2025 für Eigentümer im Kanton Luzern: Was Sie abziehen können
Eigenmietwert, Pauschalabzug, Energiespar-Investitionen und Erneuerungsfonds — alle Abzüge für Luzerner Liegenschaftseigentümer auf einen Blick.
April 2026·10 Min.
Praxiswissen
Pauschalabzug oder effektive Kosten? So optimieren Sie Ihre Liegenschaftssteuern
10% oder 20% Pauschale — oder doch effektiv abrechnen? Mit Rechenbeispiel und Entscheidungshilfe für den Kanton Luzern.
April 2026·8 Min.
Für Privatvermieter
Die 5 häufigsten Fehler bei der Nebenkostenabrechnung — und wie Sie sie vermeiden
Nicht umlagefähige Kosten, falsche Verteilschlüssel, verpasste Fristen — diese 5 Fehler kosten Vermieter bares Geld.
April 2026·8 Min.
Für Stockwerkeigentümer
Quorum an der Eigentümerversammlung: So vermeiden Sie ungültige Beschlüsse
Wertquoten-Mehrheit, Vollmachten und zweite Versammlung — was Sie über Beschlussfähigkeit nach ZGB 712p wissen müssen.
April 2026·7 Min.
Für Stockwerkeigentümer
5 Zeichen, dass Ihre Verwaltung nicht mehr passt — und was Sie tun können
Viele STWE-Eigentümer spüren es, aber sprechen es nicht aus. 5 objektive Warnsignale und 3 konkrete Handlungsoptionen.
April 2026·7 Min.
Uri
Sanierungsstau in Uri: Warum ältere Liegenschaften jetzt handeln müssen
Viele Liegenschaften in Uri stammen aus den 1960er–1990er Jahren. Der Sanierungsbedarf ist gross — und die Eigenmietwert-Reform macht Warten teurer.
März 2026·8 Min.
Obwalden
Kleine Liegenschaft in Obwalden verwalten: Ab wann lohnt sich Hilfe?
Ländlich, persönlich, überschaubar — aber die Anforderungen an Vermieter wachsen. Wann ein hybrides Modell Sinn macht.
März 2026·7 Min.
Schwyz
Ferienwohnung im Kanton Schwyz vermieten: Regeln, Pflichten und Tipps
Zweitwohnungsgesetz, Kurtaxe, Kurzzeitvermietung vs. Dauervermietung — was Eigentümer in Schwyz wissen müssen.
März 2026·9 Min.
Zug
Immobilien in Zug verwalten lassen: Was internationale Eigentümer beachten sollten
Crypto Valley, Holding-Standort, Premium-Segment. Warum eine lokale Verwaltung für Fernbesitzer in Zug entscheidend ist.
März 2026·8 Min.
Nidwalden
STWE-Verwaltung in Nidwalden: Warum immer mehr Gemeinschaften professionelle Hilfe suchen
Von Stans bis Hergiswil — die Komplexität wächst, auch in kleinen Gemeinden. Was sich 2026 geändert hat.
März 2026·7 Min.
Luzern
Immobilienmarkt Luzern 2026: Leerstand, Mieten und was Eigentümer wissen müssen
1.0% Leerstand, +3.4% Mietpreisentwicklung, CHF 15'056/m2 für Eigentum. Was das für Vermieter und STWE bedeutet.
März 2026·8 Min.
Für Stockwerkeigentümer
Verwaltung wechseln im Stockwerkeigentum: So gelingt der Übergang
Jede dritte STWE-Gemeinschaft hat schon mal die Verwaltung gewechselt. Rechtliche Grundlage, 5 Red Flags und der Schritt-für-Schritt-Prozess.
März 2026·8 Min.
Für Stockwerkeigentümer
Erneuerungsfonds richtig berechnen: So vermeiden Sie den Sanierungsstau
21% der über 30 Jahre alten STWE-Gebäude haben einen Sanierungsstau. Drei Berechnungsmethoden, Rechenbeispiel und warum die Eigenmietwert-Reform den EF noch wichtiger macht.
März 2026·9 Min.
Für Stockwerkeigentümer
STWE ohne Verwaltung: Wann Selbstverwaltung an ihre Grenzen stösst
Bei 4–6 Einheiten funktioniert Selbstverwaltung oft gut. Aber es gibt 5 Kipppunkte, ab denen es kritisch wird. Ein ehrlicher Praxistest.
März 2026·10 Min.
Für Stockwerkeigentümer
Eigentümerversammlung 2026 vorbereiten: Checkliste für STWE-Gemeinschaften
Versammlungssaison ist jetzt. 10-Punkte-Checkliste, Quorum-Regeln, Traktandenliste und die häufigsten Fehler — damit Ihre Versammlung produktiv wird.
März 2026·9 Min.
Immobilienbewirtschaftung
Wo steht die Schweizer Immobilienbewirtschaftung wirklich?
Eine Standortbestimmung aus der Praxis — zu den drei Phasen der Digitalisierung, dem vergessenen STWE-Segment, und warum Kontext wichtiger ist als Empathie.
März 2026·15 Min.
Für Stockwerkeigentümer
Warum STWE-Bewirtschafter aufhören — und was Gemeinschaften tun können
Grosse Bewirtschaftungsfirmen ziehen sich aus dem STWE-Geschäft zurück. Wartezeiten von 6–12 Monaten. Was Sie als VR-Präsident jetzt tun können.
März 2026·11 Min.
Für Privatvermieter
Mieterwechsel richtig abwickeln: 15-Punkte-Checkliste für Schweizer Vermieter
15 klar definierte Schritte — von der formkorrekten Kündigung über das Übergabeprotokoll bis zur Neuvermietung. Mit Rechenbeispiel und allen Gesetzesartikeln.
März 2026·10 Min.
Für Privatvermieter
Mahnwesen für Vermieter: Vom Zahlungsverzug zur Betreibung — Schritt für Schritt
Korrekte Mahnung nach Art. 257d OR, Fristen, Kündigung und Betreibung. Mit Muster-Mahnung und konkretem Praxisbeispiel.
März 2026·10 Min.
Für Privatvermieter
Kündigung Mietvertrag Schweiz: Fristen, Formular und die 7 häufigsten Fehler
Kündigungsfristen nach Objekttyp, Formularpflicht nach Kanton, ortsübliche Termine und die 7 Fehler, die Ihre Kündigung nichtig machen.
März 2026·12 Min.
Für Privatvermieter
Betreute Selbstverwaltung: Die Entscheidungshilfe für Schweizer Privatvermieter
Vollverwaltung, Selbstverwaltung oder betreute Selbstverwaltung anhand von Kostenlogik, Eigenaufwand und Entscheidungshoheit vergleichen.
August 2026·9 Min.
Für Privatvermieter
Diese 5 Fehler bringen Vermieter vor die Schlichtungsbehörde
Über 42'000 Schlichtungsverfahren pro Jahr. Die meisten wären vermeidbar. Die 5 häufigsten Fehler — mit Gesetzesartikeln und konkreten Tipps.
März 2026·10 Min.
Immobilienbewirtschaftung
Hybride Immobilienbewirtschaftung: Warum KI und menschliche Expertise zusammengehören
Praxistest mit 10/10 Szenarien bestanden. Wie ein neues Modell die Schweizer Bewirtschaftung verändert — mit Marktdaten, Vergleich und Governance-Architektur.
März 2026·12 Min.
Immobilienbewirtschaftung
Die Zukunft der Immobilienverwaltung: 7 Gründe, warum hybride Bewirtschaftung unverzichtbar wird
Steigende regulatorische Anforderungen, Fachkräftemangel und wachsende Eigentümererwartungen treiben die Branche in Richtung hybrider Modelle – Automatisierung trifft menschliche Expertise.
März 2026·12 Min.
Praxiswissen
Immobilienbewirtschaftung aus Eigentümersicht: Transparenz, Kontrolle und Verantwortung
Wie baue ich Transparenz so, dass sie Entscheidungen verbessert, ohne dass ich im Mikromanagement lande? Klare Verantwortlichkeiten, belastbare Dokumentation und ein Operating-Rhythm für Eigentümer.
Feb. 2026·8 Min.
Praxiswissen
Wann Immobilienbewirtschaftung strukturiert geführt ist – und wann nicht
Der entscheidende Unterschied ist selten mehr Leute oder ein neues Tool. Der Unterschied ist Führung durch Struktur. 6 Prüfbereiche und ein 30-Tage-Plan.
Feb. 2026·8 Min.
Nachhaltigkeit
Nachhaltigkeit in der Bewirtschaftung: Pflicht oder Kür?
Energetische Sanierung, CO₂-Absenkpfad und regulatorische Anforderungen – was auf Eigentümer zukommt und wie man sich vorbereitet.
15. Jan 2026·6 Min.
Recht
Mietrecht 2026: Was Eigentümer wissen müssen
Neue Regelungen, Kündigungsschutz und Mietanpassungen – ein Überblick über die wichtigsten rechtlichen Änderungen für Immobilieneigentümer.
5. Jan 2026·8 Min.
Markt
Leerstandsmanagement: Strategien für den Schweizer Markt
Wie Sie Leerstände systematisch reduzieren und Ihre Rendite optimieren – mit bewährten Strategien für den Schweizer Immobilienmarkt.
18. Dez 2025·6 Min.
Praxiswissen
Hauswartung und Prävention: Kosten sparen durch Voraussicht
Regelmässige Wartung schützt vor teuren Schäden. Welche Massnahmen sich lohnen und wie Sie einen Wartungsplan effizient umsetzen.
2. Dez 2025·5 Min.
Für Privatvermieter
Welche Verwaltungsform passt zu zwei bis zehn Mieteinheiten?
Ein Entscheidungsraster für kleine Mietportfolios auf Basis eigener Vertrags-, Register- und Prozessdaten.
August 2026·9 Min.
Für Privatvermieter
Kurzzeitvermietung in Luzern: Neue Regeln seit 2025
Die Stadt Luzern regelt Airbnb und Kurzzeitvermietung seit 2025: Bewilligungspflicht, Meldepflicht und Strafen — was Eigentümer wissen müssen.
März 2026·8 Min.
Kostenlose Tools für Eigentümer
Rechner und Checklisten — anonym, ohne Registrierung.
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